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Código de Planeamiento Urbano de Bahía Blanca

Autoservicio de Productos Alimenticios, Supermercado, Supermercado Total y Centro Comercial.(Ordenanza 11484)

10.5.1. Autoservicio de Productos Alimenticios:

Establecimiento minorista que reúna las siguientes características:

• Sus compras, ventas y administración sean dirigidas por una sola empresa o propietario.
• Venda obligatoriamente la gama de productos alimenticios que por reglamentación se establezca.
• Tenga un local de ventas no inferior a 150 m2. para los ramos obligatorios.
• Tenga una superficie destinada a depósito, cámaras frigoríficas y preparación y acondicionamiento de productos no inferior a 45 m2.
• Opere por el sistema de ventas de autoservicio y registre sus ventas por medios mecánicos.
• No se exigirá superficie para estacionamiento.
• Tenga un espacio para camión con superficie mínima para carga y descarga de 30 m2.
• Zonas permitidas : C1, C2, C3, R1, R2, Rp2, RM, A, SUR1, SUR2, SURe, I. 

10.5.2. Supermercado

Establecimiento minorista que reúna las siguientes características:

• Sus compras, ventas y administración son dirigidas por una sola empresa o propietario.
• Venda obligatoriamente la gama de productos alimenticios que por reglamentación se establezca, artículos de limpieza, bazar y menaje, indumentaria, etc.
• Tenga un local de venta no inferior a 400 m2. para los ramos obligatorios.
• Tenga una superficie destinada a depósito, acondicionamiento de mercaderías e instalaciones frigoríficas superior a 200 m2.
• Opere con el sistema de ventas de autoservicio y registre sus ventas por medios mecánicos.
• Tenga una superficie de estacionamiento > superficie total proyectada x 0,70.
• Tenga un espacio para carga y descarga > 10% de la superficie total proyectada.
• Zonas permitidas: C1, C2, C3, R1, R2, Rp2, RM, A, SUR1, SUR2, I3.

10.5.3.  Supermercado Total

Establecimiento minorista que reúna las siguientes características:

• Sus compras, ventas y administración son dirigidas por una sola empresa o propietario.
• Venda obligatoriamente la gama de productos alimenticios que por reglamentación se establezca, indumentaria, artículos de limpieza, higiene, menaje y productos de ferretería, etc.
• Opere en un local de ventas de una superficie superior a 1.000 m2. cubiertos.
• Tenga una superficie destinada a depósito, acondicionamiento de mercaderías e instalaciones frigoríficas superior a 300 m2. cubiertos.
• Opere con el sistema de ventas de autoservicio y registre sus ventas por medios mecánicos.
• Tenga una superficie de estacionamiento > superficie total proyectada x 0,80.
• Tenga un espacio para carga y descarga > 10% de la superficie total proyectada.
• Zonas permitidas: Rp2, A, SUR1, SUR2, EUe, I3.

10.5.4.  Centro comercial

Establecimiento que reúna las siguientes características:

• Posea supermercado o supermercado total con galerías comerciales y/o grandes tiendas y/o comercio mayorista de productos alimenticios no perecederos y/o patio de comidas y/o servicios, etc.
• Se desarrolle en una parcela superior a 10.000 m2.
• Tenga una superficie de estacionamiento > superficie total proyectada para supermercado o supermercado total x 1,00. Otros usos complementarios según Código de Planeamiento Urbano.
• Tenga una superficie para carga y descarga > 10% de la superficie total proyectada para supermercado o supermercado total. Otros usos complementarios según Código de Planeamiento Urbano.
• Zonas Permitidas: La Comisión Asesora de Planeamiento efectuará en cada caso un estudio para determinar la conveniencia de la localización proyectada.

10.5.5. Tabla resumen de las características de autoservicio de productos alimenticios, supermercado, supermercado total y centro comercial.